当前房地产企业拿地动作开始从一二线热点城市向周边的三四线城市区域过渡。从调控政策看，预计后续政策将继续扩围，调控城市数量也将继续增加，整体市场的调控目标是约束房价上涨过快区域。
“一二线城市房价涨幅回落已经出现，预计在2至3季度出现环比下行的表现；三四线城市依然会在入资需求推动下，有轻微上涨的表现。整体房地产市场的热度将从过去的一二线月宜昌土地市场整体情况
今年前5个月，宜昌土地市场始终保持着热度。2-3月土市成交上扬，4月集中出让供地激增，5月出让土地收入高达8.5亿元，创年内新高，同比去年5月2.16亿元，上涨6亿，涨幅239%！虽然出让金同比大涨，但是各地块几乎全部原价成交，并无任何溢价。
5月宜昌共计挂牌3宗地块，均为工业用途，高新区2宗，伍家区1宗。工业用地单价较低，仅100-300元/㎡，因此5月挂牌地块金额较上个月大幅下跌。
5月宜昌共计出让（成交）10宗地块，同比去年5月新增4宗，涨幅67%，环比今年4月新增7宗，涨幅233%。
据了解，该地块为“旧地新拍”，由于前任开发商经营不利，再次挂牌，由新任开发商摘牌。消息称，该房企来自四川乐山，下属乐山商业银行，资金实力应该不容置疑。可见，合益路片区项目再迎强大劲敌！
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